Quel est le retour sur investissement typique d’un centre régional ?

Premièrement, aucun traitement accéléré n’est disponible. Concernant le rendement de 50 % en deux ans, veuillez consulter un avocat EB-5 expérimenté et un conseiller financier pour analyser le projet afin de minimiser vos risques.

Le délai de traitement actuel pour l'I-526 est d'environ 16 mois. Une fois que vous aurez obtenu une approbation sur votre I-526, vous déposerez le I-485 si vous êtes aux États-Unis ou le DS-230/DS-260 si vous êtes en dehors des États-Unis. Il sera plus réaliste de prévoir 22 à 24 mois pour obtenir une résidence conditionnelle. Par conséquent, je ne vois pas qu'un projet puisse vous rapporter 50 % de l'investissement total dans les 2 ans suivant l'investissement, mais cela peut être possible s'ils commencent à compter les 2 ans à compter de la date d'obtention de votre carte verte conditionnelle. Une condition pour que vous puissiez supprimer cette condition est de conserver votre investissement dans le projet pendant toute la période de résidence conditionnelle de 2 ans. Un retour anticipé peut être possible mais risqué. Il n'y a pas de traitement premium pour l'I-526, tandis qu'un traitement accéléré est disponible pour les cas répondant aux critères de traitement accéléré.

Premièrement, malheureusement, il n’existe pas de processus accéléré pour la demande d’investisseur I-526 (votre demande de carte verte).

Deuxièmement, je serais très prudent quant à la manière dont vous aborderez cet investissement particulier dans un centre régional. La réglementation EB-5 n'autorise PAS le rachat garanti. Vos fonds doivent rester à risque pendant toute la durée du prêt EB-5. Cela signifie que si vous réussissez à recevoir d'abord votre carte verte conditionnelle (I-526) et qu'après 21 à 24 mois, vous réussissez à supprimer les conditions de cette carte verte (I-829 pour recevoir une carte verte permanente), alors et ce n'est qu'alors que vous pourrez récupérer votre argent. Cette période dure généralement environ 5 ans. De plus, même si les documents d’offre mentionnent une durée de prêt de cinq ans, il ne peut toujours y avoir AUCUNE garantie que vous récupérerez votre argent à la fin. Bien sûr, nous espérons que vous ferez appel à un très bon avocat spécialisé en immigration et à un conseiller financier pour vous aider à effectuer la diligence raisonnable nécessaire sur le projet avant de réaliser votre investissement.

Bonjour, je ne connais pas de projet régional offrant un rendement de 50%. Et actuellement, il n’existe aucune procédure de traitement accélérée. L'USCIS a promis une procédure accélérée, mais rien n'est actuellement disponible.

Un retour sur investissement de 50 % en 2 ans n’est pas réaliste et je considérerais une telle promesse comme un indice de fraude. Veuillez consulter l'alerte aux investisseurs SEC/USCIS publiée hier : http://www.sec.gov/investor/alerts/ia_immigrant.htm. Les avocats chargés de l'immigration se prononceront probablement également sur l'effet qu'un tel retour, s'il est sérieusement envisagé, aurait sur l'exigence de risque pour l'approbation d'un I-526. Je m'attends à ce que les avocats spécialisés en immigration interviennent également sur la deuxième partie de votre question.

Le retour des fonds à l'investisseur avant d'obtenir la résidence permanente invaliderait l'exigence de risque et la requête EB-5 de l'investisseur pourrait ne pas être éligible à l'approbation. S'il existe un retour garanti d'une partie des fonds, l'I-526 ne sera pas conforme à la réglementation et sera probablement refusé. À l’heure actuelle, aucune option d’accélération n’est disponible pour les dépôts EB-5.

Le retour sur investissement sera différent d'un centre régional à l'autre car les projets de chacun seront différents ; par conséquent, ayant un impact sur le taux de rendement. Comme pour toute autre décision d’investissement, vous devez faire attention aux promesses ou aux affirmations qui semblent « trop belles pour être vraies ». Sachez que même si les centres régionaux doivent passer par un processus pour devenir certifiés par l'USCIS ; L'USCIS ne supervise PAS leurs pratiques financières et ne garantit pas qu'un centre régional tiendra ses promesses ou déclarations concernant le taux de rendement. Vous seriez bien servi en travaillant avec un avocat spécialisé en immigration qui travaille avec une équipe de professionnels pour garantir que tout centre régional avec lequel vous choisissez de faire affaire a de bonnes pratiques commerciales plutôt que de vous fier uniquement aux informations fournies par un propriétaire/agent/employé d'un centre régional. le centre vous nourrit.

Le retour doit être sur l’investissement et non sur le montant principal de l’investissement. Par exemple, si le projet EB-5 est associé à un centre régional, il est plus que probable que les fonds d'investissement soient ensuite prêtés au secteur énergétique créateur d'emplois. L'entité créatrice d'emplois paie ensuite des intérêts sur le remboursement du prêt et ces intérêts sont généralement versés à la nouvelle entreprise commerciale, communément appelée le fonds qui était à l'origine des fonds des investisseurs étrangers prêtés à l'entité créatrice d'emplois. Les intérêts sur le remboursement du prêt peuvent être faibles et à titre d'exemple peuvent être de 1 %. L'investisseur doit être prudent et ne pas accepter les déclarations irréalistes des propriétaires du projet EB-5 selon lesquelles des intérêts plus élevés seront payés sur le produit du prêt, en particulier lorsque la documentation écrite montre clairement qu'il n'y a aucune garantie quant au montant exact du prêt. les intérêts ou quel sera le retour sur investissement. En outre, il n'existe pas de processus permettant une décision accélérée de la requête I-526, sauf en vertu de certaines autorisations légales pour un traitement accéléré.

Il n'y a pas de « retour typique » pour un investissement dans un centre régional, tout comme il n'y a pas de retour typique pour tout investissement dans le monde réel. Le rendement (ou la répartition des bénéfices) dépend de nombreux facteurs, dont la plupart sont liés au succès de l'entreprise dans l'exécution de son plan d'affaires. De nombreux facteurs de risque doivent être divulgués dans le PPM d'un projet. De plus, tout centre régional garantissant tout retour viole la loi EB-5. Il ne peut y avoir de retour sur investissement garanti. L'investisseur peut recevoir une partie des bénéfices de l'entreprise, mais ne peut recevoir aucune partie de l'investissement principal pendant la période conditionnelle de deux ans (et ne peut pas non plus être garanti pour une date ultérieure). Actuellement, il n’existe aucune option accélérée pour les cas EB-5. Les pétitions de base EB-5 I-526 semblent être traitées plus rapidement que les pétitions des centres régionaux à l'heure actuelle ; cela pourrait changer à l’avenir.

Premièrement, le retour sur investissement est différent du remboursement du principal. En vertu de la réglementation relative au visa EB-5, il ne peut y avoir de remboursement garanti d'un montant quelconque du principal, uniquement de la valeur marchande au moment de la vente de la participation de l'investisseur, qui ne peut commencer, dans la plupart des cas, qu'après la levée de la condition. . Le retour sur investissement peut différer. Il est très inhabituel d'avoir un retour sur investissement aussi important et si la somme du retour sur investissement s'élève au principal alors que la condition n'est pas encore supprimée, cela peut compromettre la capacité de l'investisseur à supprimer la condition et à bénéficier d'une durée légale permanente de 10 ans. statut.

Il n'y a pas d'accélération disponible pour le processus de demande I-526. Il existe des informations anecdotiques selon lesquelles parfois, lorsqu'un projet a déjà d'autres demandes supplémentaires I-526 approuvées, le processus peut prendre moins de temps. Il peut y avoir une raison impérieuse de demander une urgence, qui est au cas par cas et est principalement donnée pour des raisons humanitaires.

Les retours sur investissement des centres régionaux EB-5 sont généralement modestes, de l'ordre de 0 à 2 %. Certains proposent plus, mais je n’ai jamais entendu parler d’un rendement de 50 % au bout de 2 ans. S'il s'agit d'un revenu, cela pourrait alors être acceptable pour l'USCIS, mais il est très peu probable qu'un tel rendement soit considéré comme un investissement « à risque » et puisse prétendre à un investissement EB-5. Je me méfierais également de ce type d'investissement. réclamations car elles peuvent être un indicateur de fraude.

Bien que l'USCIS ait discuté du traitement premium pour les pétitions I-526 dans le passé, il n'existe actuellement aucune option accélérée pour les pétitions I-526 ordinaires.

Bonjour. En ce qui concerne un retour de 50 % de votre investissement en 2 ans, cela semble violer la disposition contre le rachat et le fait que vous devez maintenir votre investissement jusqu'à ce que l'I-829 soit approuvé. Cela ne serait pas acceptable pour l’USCIS. Il n’existe malheureusement pas de processus accéléré de classification EB-5.

Pour répondre à vos questions:

1. Généralement, le rendement est de 5 % ou moins, mais il peut effectivement exister des centres régionaux offrant un rendement de 50 %. Si c'est le cas, je n'en ai pas entendu parler.
2. Les délais de traitement sont malheureusement de 12 mois dans la plupart des cas, et parfois plus. Déposer un I-526 via un centre régional établi peut aider, mais il n'y a vraiment aucun moyen de garantir qu'il sera approuvé dans 6 mois ou moins. Il existe certains cas où vous pouvez demander un traitement accéléré de la requête d'un investisseur, mais ce n'est pas la même chose que le traitement premium proposé pour d'autres formulaires.

Pour ces questions, nous vous recommandons vivement de faire appel à un conseiller expérimenté en EB-5 et en immigration, comme les avocats de notre cabinet d'avocats.