Quand les fonds EB-5 peuvent-ils être utilisés pendant un projet ?

Vous pouvez acheter la propriété avec les fonds EB-5. Il n’est pas nécessaire que la propriété ou le projet soit sécurisé. Vous pouvez également combler les fonds et régler la dette avec les fonds EB-5. Attention, l’achat d’un bien immobilier en soi ne crée pas d’emplois. Vous devriez consulter un avocat et un économiste EB-5 pour déterminer s'il y a suffisamment d'emplois créés par le projet pour satisfaire aux réglementations EB-5.

Il existe plusieurs façons de structurer l'achat que vous décrivez en utilisant l'argent EB-5. Vous pouvez demander la désignation de centre régional avant d'acheter le terrain et votre demande pourrait décrire le projet répertorié ci-dessous, à titre hypothétique. Dans ce scénario, votre plan d'affaires n'aurait pas besoin d'être aussi détaillé que si vous demandiez un projet ou une approbation I-526. Dans le cadre de cette option, vous pouvez également potentiellement signer un contrat d'achat conditionné à l'approbation de votre projet en tant que projet EB-5. Une autre option serait d'acheter d'abord la propriété, en utilisant un prêt relais à court terme spécifiquement rédigé dans l'intention de remplacer le prêt par un financement EB-5. Ensuite, après avoir reçu l’approbation EB-5, vous pourrez utiliser les fonds EB-5 pour rembourser le prêt relais. Il est important de garder à l’esprit, cependant, que l’acquisition de biens immobiliers n’est généralement pas reconnue comme une activité créatrice d’emplois en soi. Ainsi, même si l’argent peut être utilisé pour acheter le terrain, il ne peut pas être utilisé comme intrant dans un modèle d’impact économique. pour calculer la création d’emplois indirects. Bien entendu, cela suppose que le projet lui-même réponde aux exigences de création d'emplois du programme EB-5. Notre cabinet effectue des examens de faisabilité de projet comme première étape pour travailler avec un client EB-5. Au cours de l'examen du projet, nous serons en mesure d'identifier les problèmes qui pourraient vous empêcher d'utiliser les fonds EB-5. Nos avocats en immigration et en valeurs mobilières vous conseilleront également sur la meilleure façon de structurer le projet d'un point de vue commercial et EB-5.

Les fonds EB-5 peuvent être utilisés pour acheter une propriété. Avant de prendre toute mesure, vous devez discuter du plan et de la stratégie avec l'équipe EB-5 appropriée qui comprendrait un économiste EB-5 et un avocat spécialisé en immigration pour déterminer le montant d'argent qui pourrait être collecté en fonction. sur les projections de création d’emplois.

Vous pouvez utiliser l’argent EB-5 pour acheter le terrain. Mais vous devrez vous assurer qu'il y a des emplois créés et qu'aucun emploi n'est créé par l'achat d'un terrain.

Il s’agit en effet d’un projet passionnant. Dans le cadre du programme EB-5, nous pouvons vous demander de créer puis d'acheter la propriété, il n'est pas nécessaire que vous ayez la propriété ou le projet sécurisé, nous pouvons déposer un exemplaire. Une autre option est de combler le pont et de rembourser le pont avec les fonds EB-5. Nous serions heureux de vous aider et de vous parler du processus.

Oui, le projet doit être conçu autour de l'EB-5 avec un prospectus approprié. Je vous suggère de nous appeler pour discuter au mieux de la manière dont cela se développe.

Avant de commencer à dépenser de l’argent sur le plan d’affaires, demandez-vous : ai-je les investisseurs EB-5 disponibles ? Où puis-je trouver les investisseurs EB-5 ? Qui va m'aider ? Il n’est pas si simple de récolter des fonds EB-5.

Veuillez embaucher une équipe EB5 expérimentée pour vous aider avec toutes ces questions et d’autres. Il est crucial d’avoir l’équipe avant de faire quoi que ce soit.

Vous devez d’abord acheter la propriété pour lancer le programme EB-5 ; tout capital estimé pour la rénovation, le remodelage ou la restructuration et l'exploitation du projet d'entreprise peut être utilisé pour la création d'emplois directs, si le projet n'est pas affilié à un centre régional.

Les fonds EB-5 peuvent certainement être utilisés pour acheter une propriété, cependant, ce poste de dépense ne peut pas être utilisé pour comptabiliser les emplois. Par conséquent, sur le coût total prévu de 25 millions de dollars, au moins 7 millions de dollars ne peuvent pas être utilisés pour le décompte des emplois. Selon l'utilisation des 18 millions de dollars restants (13 millions de dollars pour la rénovation et 5 millions de dollars pour les autres coûts associés), ces dépenses pourraient être comptabilisées dans la création d'emplois. Il nous faudrait voir la répartition complète avant de pouvoir vous conseiller au mieux sur ce qui peut et ne peut pas être pris en compte dans la création d’emplois. Néanmoins, nous sommes locaux à Philadelphie et serions heureux de vous proposer une consultation gratuite pour discuter plus en détail de ce projet.

D'une manière générale, le plan d'affaires de l'entreprise d'investissement peut être soit d'acheter la propriété et de commencer les travaux (peut-être en obtenant un financement relais qui sera remplacé par l'investissement EB-5), soit de conditionner l'achat à l'EB-5. approbation. De nombreux facteurs commerciaux seront probablement plus importants pour ce choix que le processus réglementaire EB-5. Nous avons cependant travaillé avec de nombreux développeurs sur des projets similaires et serions heureux de discuter avec vous de la meilleure façon de structurer un tel projet.

Vous pouvez utiliser les fonds EB-5 pour acheter la propriété, mais l'USCIS ne reconnaîtra pas que l'achat a créé ou créera des emplois.

Oui, les fonds peuvent être utilisés pendant le projet et pour le projet conformément à votre plan d'affaires approuvé par l'USCIS. Cependant, il semble que vous souhaitiez devenir un centre régional et rechercher des investisseurs étrangers intéressés à obtenir leur carte verte. Vous devriez discuter avec un avocat spécialisé en immigration des détails de votre plan et l'avocat pourra vous guider tout au long du processus pour connaître les options disponibles et vous aider à remplir les documents. Vous n’êtes pas nécessairement obligé d’acheter la propriété au préalable. Cependant, selon l'option que vous choisissez, une création d'entreprise, des contrats engageant les fonds et le plan d'affaires du projet seront nécessaires, ainsi que de nombreux autres détails à prendre en compte. Vous devriez parler et retenir les services d'un avocat spécialisé en immigration si vous souhaitez vraiment aller de l'avant.

Il est possible d'utiliser les fonds EB-5 pour acheter la propriété. Je suis un professionnel EB-5 situé à Philadelphie, en Pennsylvanie, si vous souhaitez en discuter davantage.