Quel rôle de gestion un investisseur EB-5 aurait-il dans un projet de centre régional ?

La loi EB-5 exige qu'un investisseur soit impliqué dans la gestion de la nouvelle entreprise commerciale. Cependant, la loi autorise, et la plupart des centres régionaux profitent de cette allocation, à ce que l'investisseur soit un commanditaire ou soit impliqué de toute autre manière dans les activités de formulation de politiques et non dans la gestion quotidienne de l'entreprise. Votre rôle dans tout projet de centre régional sera déterminé par les accords que vous signerez (probablement un accord de société en commandite ou un accord d'exploitation) et sera probablement très limité. C'est exactement l'offre que proposent la plupart des centres régionaux, car eux-mêmes ou le développeur du projet souhaitent contrôler la gestion du projet. Si vous souhaitez vous impliquer davantage dans la gestion d’une entreprise, vous pouvez envisager un investissement direct EB-5.

En règle générale, au sein d'un projet de centre régional, vous serez très probablement un associé commanditaire dans une société en commandite avec un droit de vote sur des questions de politique ou des changements majeurs dans l'objectif commercial.

Vous devrez vérifier auprès du centre régional concerné ; dans la plupart des cas, vous êtes un commanditaire et votre rôle dans la politique et la prise de décision est assez limité, comme le précisent les documents que vous signez établissant votre statut de commanditaire.

Si vous souhaitez avoir un rôle de gestion accru, vous pouvez rechercher des projets qui en proposent un. De nombreux projets de centres régionaux, tout en respectant l'exigence du « rôle de gestion active », limitent toujours les rôles de gestion des investisseurs au vote sur les questions politiques. En outre, vous pouvez rechercher un projet avec une structure d'entité unique, plutôt qu'un projet dans lequel la nouvelle entreprise commerciale et les entités créatrices d'emplois sont distinctes. Bien sûr, investir dans un projet EB-5 direct vous permettrait d’impliquer autant que possible.

La « participation active » requise par l'USCIS est généralement satisfaite par votre participation en tant que commanditaire. En réalité, ce n’est pas si actif ; vous devriez demander à votre avocat de négocier avec le centre régional pour un rôle plus « pratique ».

Vous pouvez demander à compléter votre investissement dans le projet en achetant également une participation dans la société en nom collectif du fonds, si bien sûr ceux qui dirigent la société en nom collectif n'ont pas de problèmes avec la répartition de la richesse. Une diligence raisonnable devra être effectuée sur cet investissement, qui ne ferait probablement pas partie de votre investissement EB-5.

Cela n’est peut-être pas typique dans la plupart des centres régionaux. La plupart des centres régionaux utiliseront un véhicule à usage spécial (SPV) qui est généralement une société en commandite ou une société à responsabilité limitée. C'est ce qu'on appelle également la nouvelle entreprise commerciale ou RCE. L'investisseur EB-5 rejoint ensuite le LP ou LLC en tant que partenaire ou membre et reçoit un droit très limité de participer à la gestion. Le NCE accordera ensuite généralement un prêt à l'entreprise créatrice d'emplois (JCE) parrainée par le centre régional ; d'autres RCE participeront en tant que partenaires financiers avec le JCE au développement du projet. Si vous recherchez un rôle de gestion actif qui vous permet de participer au projet EB-5, vous voudrez peut-être envisager un projet EB-5 direct.

La plupart des projets de centres régionaux sont composés d'investisseurs EB-5 formant une société en commandite avec le centre régional en tant que commandité. En tant que société en commandite, le rôle de l'investisseur se limite généralement à voter sur les activités du partenariat et à suivre l'avancement du projet en obtenant des rapports trimestriels ou annuels du commandité. Bien entendu, le rôle plus détaillé d’une société en commandite est précisé dans le contrat de société en commandite, mais l’investisseur individuel ne sera impliqué dans aucune opération ou gestion quotidienne.

À ma connaissance, la plupart des projets de centres régionaux ne permettront pas aux investisseurs étrangers de participer à la gestion quotidienne des nouvelles activités commerciales. Dans la plupart des cas, les investisseurs auront le pouvoir de voter ou de donner des avis non contraignants par l'intermédiaire d'un conseil consultatif. Un investisseur ne prend généralement qu’environ un pour cent des parts de l’entreprise. Par conséquent, même si l’investisseur avait le pouvoir de voter, son vote ne compterait pas beaucoup. Si vous vous souciez beaucoup de votre rôle de direction dans une entreprise, vous devriez envisager de démarrer vous-même une entreprise directe EB-5.

Chaque centre régional est unique et vous devrez contacter chacun d'entre eux pour discuter de vos options. Ou créez votre propre centre régional.