Un déblocage anticipé des fonds EB-5 est-il bénéfique ?

C’est un fait précis. Certains projets de centres régionaux utilisent le séquestre et ne débloquent pas de fonds tant que, disons, trois I-526 ne sont pas approuvés ; d'autres projets n'utilisent pas du tout de dépôt fiduciaire lorsqu'ils sont prêts à démarrer ou ne débloquent pas de fonds lors de la signature d'un accord avec un emprunteur.

Il existe des projets dans tous les domaines en termes de moment où les fonds seront débloqués. Il existe encore des projets sans séquestre et d'autres qui ne sont libérés qu'avec l'approbation I-526 de chaque investisseur. La décision sur l'option et la structure qui fonctionneront est spécifique au projet et à sa valeur marchande.

D'un point de vue marketing, les investisseurs préféreraient débloquer les fonds une fois leur demande approuvée. Cependant, il n’existe aucune règle selon laquelle un séquestre doit être utilisé. Vous ne pouvez pas utiliser les fonds d’un investisseur pour en rembourser un autre, vous devez utiliser ces fonds pour créer des emplois. Pour plus d’informations, veuillez contacter Rahbaran & Associates.

Un déblocage anticipé des fonds sera certainement bénéfique pour le développeur du projet EB-5. Du point de vue de l'immigration, les conditions minimales et les fonctionnalités de retenue que vous décrivez ne sont pas requises par l'USCIS. En fait, le déblocage des fonds au moment ou avant le dépôt du I-526 est autorisé par l'USCIS. En fait, si l'investissement en capital est effectué avant le dépôt d'un I-526, les directives de l'USCIS exigent qu'ils examinent le moment de l'investissement pour déterminer si le projet est situé dans une zone d'emploi ciblée ou une TEA. Pour mieux comprendre si les ressortissants chinois sont disposés à débloquer des fonds plus tôt, vous devriez consulter un spécialiste du marketing chinois réputé et expérimenté qui a de l'expérience dans le domaine EB-5.

Il n’y a aucune obligation légale de déposer tous les fonds, c’est simplement une bonne pratique. Dans le marché actuel, cela offre une sécurité supplémentaire à l’investisseur. Évidemment, si vous parvenez à débloquer les fonds plus tôt, le projet démarrera plus rapidement, il y aura donc certainement des avantages.

Si vous êtes un investisseur, vous souhaitez que les fonds soient débloqués seulement après l'approbation de l'I-526. En revanche, si vous êtes le centre régional, vous souhaitez que le fonds soit débloqué le plus rapidement possible, que la demande d'investisseur I-526 soit approuvée ou non. J'ai compris?

Chaque projet EB-5 peut avoir ses propres exigences commerciales pour le déblocage des fonds d'investissement EB-5. Les termes de la libération doivent être clairement indiqués dans les documents d'offre. La réglementation EB-5 stipule que l'investisseur EB-5 peut avoir déjà investi ou être en train d'investir. Compte tenu des délais actuels dans le traitement des pétitions I-526, les projets EB-5 doivent avoir accès aux fonds EB-5 dès que possible et avant que la pétition I-526 ne soit approuvée.

Je ne crois pas que le déblocage anticipé de 100 % ou de fonds partiellement bloqués soit un avantage marketing en Chine, car si les fonds de l'investisseur sont dépensés par votre projet et que son I-526 est finalement refusé, votre projet doit utiliser le système ultérieur. capital de l'investisseur pour rembourser l'investisseur dont l'I-526 a été refusé. Vous ne pouvez donc pas prouver que les capitaux de l'investisseur ultérieur seront utilisés pour créer les 10 emplois requis, à moins que votre projet ne dispose d'une réserve de capital-risque privée que vous pouvez utiliser pour rembourser l'investisseur.

La plupart des projets EB-5 que j'ai vus incluent des accords de séquestre qui autorisent la libération des fonds d'investissement du séquestre après approbation de la pétition I-526 de l'investisseur individuel, sans égard aux pétitions I-526 des autres investisseurs dans le même projet. . Je suis sûr qu'il existe d'autres moyens de procéder, notamment l'absence de séquestre ou la libération partielle du séquestre, comme vous l'avez décrit. La loi et les réglementations EB-5 ne traitent pas spécifiquement de cette question, elle est donc négociable entre le centre régional et le client investisseur (tous les investisseurs de chaque projet devraient cependant bénéficier du même accord, simplement par souci de bonnes pratiques).

De nombreux centres régionaux procèdent à un déblocage anticipé des fonds bloqués pour répondre aux demandes du projet. Souvent, ils seront publiés selon un calendrier particulier ou après l'approbation des trois premiers I-3 déposés.

La plupart des investisseurs chinois préféreraient que les fonds restent bloqués jusqu'à ce que leur I-526 soit approuvé. La situation de retenue que vous décrivez est une solution de compromis pour vous donner accès à au moins une partie des fonds avant l'approbation I-526. Une autre option est le financement provisoire, qui peut être remplacé par des fonds EB-5 une fois qu'ils seront disponibles après l'approbation de la pétition I-526. Chacune de ces options fonctionnera du point de vue de l’USCIS et n’aura d’importance que pour convaincre un investisseur d’investir dans votre projet.

Je ne peux pas répondre à votre question sans voir votre plan ; cependant, la Chine est clairement le plus grand utilisateur de visas EB-5.

Cela dépendra de l'accord que l'investisseur aura avec le projet/l'entreprise investie/le centre régional. Cela dépend également de la question de savoir si le projet dispose d'un financement alternatif afin qu'ils puissent attendre de libérer les fonds du séquestre après l'approbation de la pétition I-526. Si nous représentions l'investisseur, nous conseillerions de trouver un projet qui aurait la disposition en place pour libérer les fonds du séquestre après l'approbation de la pétition I-526, car il n'y a aucun avantage en ce qui concerne l'USCIS à une libération anticipée des fonds. fonds.

Si vous demandez si les fonds peuvent être détenus en dépôt et même pas investis jusqu'à l'approbation, non, vous ne pouvez pas le faire.