Comment puis-je utiliser l’argent offert par la propriété de mes parents pour mon investissement EB-5 ?

C'est faisable. Vous aurez besoin de la source de fonds originale de vos parents pour acquérir la résidence, d'une déclaration de don et d'un traçage complet du cheminement des fonds.

Ils devront montrer d’où ils ont obtenu les fonds nécessaires à l’achat de la maison, qu’il s’agisse d’un revenu, d’un héritage ou de toute autre source légitime.

Oui, la source de votre investissement EB-5 pourrait être un cadeau de vos parents dans cette situation. Un prêt garanti par une garantie personnelle est très bien. Veuillez me contacter si vous souhaitez planifier un rendez-vous de consultation avec moi concernant votre cas EB-5.

La documentation spécifique nécessaire dépend de l'endroit où se trouve le bien immobilier, car l'acquisition/la cession du bien est soumise aux lois du pays où se trouve le bien. La règle générale est que vous devez démontrer la légitimité de l’acquisition initiale du bien immobilier, les documents de prêt et le processus de donation (généralement une déclaration de legs).

Vos parents peuvent vous offrir un cadeau basé sur l’argent qu’ils empruntent, démontrant qu’ils fournissent une valeur de propriété égale en termes de garantie. Tout cela devra être démontré pour que vous puissiez utiliser le cadeau à des fins EB-5. Vous devrez prouver que vos parents vous ont fait don des fonds avec les documents appropriés, qui pourraient simplement inclure un transfert de fonds de leur banque vers votre banque, bien qu'il serait préférable qu'il y ait un document l'établissant. À leur tour, vos parents devront prouver qu’ils ont emprunté de l’argent et qu’un privilège a été mis sur la propriété ou l’équivalent de celle-ci pour garantir le remboursement des fonds empruntés.

Pour prouver une source légale de fonds, vous devrez montrer la source légitime de fonds de vos parents (documents de prêt bancaire, titre de propriété de leur maison, etc.) et une lettre de vos parents indiquant que l'argent est un cadeau pour vous, etc. .

Vous souhaiterez inclure des documents démontrant la source légale des fonds utilisés pour acheter la propriété, les documents de propriété, le prêt bancaire et une lettre de cadeau, entre autres documents. Bien qu'il s'agisse d'une source de fonds courante aux fins de l'EB-5, vous devriez travailler avec un avocat EB-5 expérimenté pour vous guider tout au long du processus de collecte de documents.

Vous pouvez utiliser l’argent offert, mais vous devrez prouver qu’elle l’a obtenu légalement.

Vous ne pouvez pas. La garantie du prêt doit être l’actif de l’investisseur.