Comment puis-je faire en sorte que mon investissement immobilier fonctionne pour le programme d'investisseurs immigrants EB-5 ?

L'exigence de création d'emplois pour votre EB-5 stipule que votre nouvelle entité commerciale doit créer et maintenir plus de 10 emplois permanents à temps plein. La preuve de la création d'emplois au moment de la I-829 serait les W-2 et I-9 de vos employés. Parce que votre investissement direct EB-5 ne peut pas compter les emplois indirects (car vous ne passez pas par un centre régional), vous ne pouvez pas compter les employés des entrepreneurs que vous faites appel.

Étant donné que les travailleurs contractuels ne sont pas directement employés par une entreprise, ils ne qualifieraient pas votre entreprise pour un investissement direct EB-5. Selon la nature de votre entreprise, elle pourrait potentiellement fonctionner comme un projet de centre régional. J'aurais besoin de plus d'informations sur la nature de votre entreprise pour prendre une telle décision.

Vous avez décrit ce qu'on appelle un investissement direct EB-5 et, dans certaines circonstances, vous pourriez éventuellement utiliser les fonds que vous avez déjà investis. N'oubliez pas que vous devez démontrer que vous avez créé 10 emplois à temps plein pour chaque investissement et que vous avez maintenu ces emplois dans le temps nécessaire pour supprimer les conditions de votre résidence permanente. D’après notre expérience, il est peu probable que vous ayez créé des emplois qui auraient duré assez longtemps ou qui seraient encore en cours tout au long du processus que vous venez tout juste d’entamer. Il serait peut-être préférable d'investir 500,000 5 $ dans un programme de centre régional EB-XNUMX existant qui jouit d'une bonne réputation et de résultats fiables.

Les entrepreneurs ne sont pas considérés comme des employés directs EB-5. La loi EB-5 exige un emploi direct ou une désignation de centre régional pour l'emploi indirect/induit.

Un simple investissement immobilier ne sera généralement pas admissible au programme d’immigration des investisseurs EB-5. Si l’investissement est destiné au développement, il peut alors être admissible. Cependant, vous devrez démontrer qu'au moins 10 nouveaux emplois sont directement créés par votre investissement. À moins que le projet ne soit situé et parrainé par un centre régional, ces emplois doivent être des employés directs ; ainsi, les entrepreneurs ne seraient normalement pas admissibles. Un autre problème peut être que les emplois dans la construction ne sont généralement pas considérés comme permanents en raison de leur nature transitoire.

Le projet devra être analysé pour voir s'il s'agit d'un investissement actif ou passif, si des emplois à temps plein sont créés, etc.

L'aspect critique est que l'investissement doit créer directement ou indirectement 10 nouveaux emplois. Investir dans l’immobilier et dans la rénovation ou la reconstruction peut être viable, mais le projet doit être structuré avec soin. Il est peu probable que l'achat d'une maison d'un million de dollars ait abouti à la création de 1 emplois à temps plein, mais investir dans un nouveau centre régional correctement structuré peut aboutir à la résidence permanente.

Les statuts EB-5 exigent que le demandeur (investisseur) crée une entreprise commerciale originale, qui peut inclure une société holding. L’investisseur étranger doit conserver plus qu’un rôle passif dans la nouvelle entreprise. L’achat d’une maison ne sera probablement pas considéré comme un investissement. Cependant, une société immobilière peut être considérée comme un investissement EB-5 si la société et l'investissement sont correctement structurés et conformes aux statuts. Par exemple, une entreprise qui achète des maisons, développe des biens immobiliers ou s'engage dans des affaires (encore une fois, sans investir passivement en achetant des maisons) et que l'investissement crée 10 emplois permanents à temps plein, le projet peut alors être admissible au titre d'EB-5. entreprise. Avant de réaliser un investissement, de créer une entreprise, etc., vous devez faire appel à un avocat spécialisé en immigration pour vous aider.

Étant donné que le simple fait de posséder une maison n’est pas une entreprise, il y a très peu de chances que cela fonctionne pour l’EB-5. Avoir des contrats avec maintenance n’est pas la même chose qu’avoir 10 salariés à temps plein.