Comment puis-je utiliser l’argent offert obtenu sous forme de prêt hypothécaire pour demander l’EB-5 ?

Ce que vous proposez devrait fonctionner. Vous pouvez utiliser l’argent emprunté, à condition de fournir une garantie pour le prêt. Vos sœurs devront vous faire don de leur part du produit du prêt. Vous devrez tous montrer comment vous avez obtenu l’argent nécessaire pour acheter la propriété (source légitime de fonds).

Si un prêt est la source de fonds pour un investissement EB-5, alors la garantie du prêt doit être la garantie personnelle de l'investisseur EB-5.

Vous pouvez utiliser les deux fonds à des fins d'investissement EB-5, qu'il s'agisse de fonds offerts ou empruntés. En tant que fonds empruntés, ils doivent être garantis. Si vous avez demandé un prêt hypothécaire et que le prêt était garanti par des biens par vous et vos deux sœurs, mais que vous êtes le seul emprunteur, et si la valeur de la garantie est égale ou supérieure au montant de l'investissement EB-5, vous devrait pouvoir utiliser ces fonds à des fins d’investissement EB-5. De même, sur les fonds prêtés, vous pourriez être l'investisseur EB-5 et votre mari en bénéficierait en tant que personne à votre charge ou, à votre tour, vous pourriez offrir les fonds à votre mari et il pourrait être l'investisseur principal.

Il n’y a rien à utiliser un cadeau monétaire pour demander le programme de visa EB-5. Cependant, s'il s'agit d'un prêt, soyez prêt à expliquer comment le prêt a été obtenu, par exemple en fournissant des informations concernant la garantie du prêt. En outre, il est conseillé que vous soyez prêt à fournir des informations sur la manière dont l’argent utilisé pour acheter la propriété elle-même a été obtenu. L'essentiel est que vous devez être prêt à documenter le processus de sécurisation du fonds d'investissement EB-5 et que tous vos documents doivent montrer que le financement est légal.

Si votre propriété à hauteur d'un tiers est suffisante pour l'investissement de 500,000 39 $, vous pouvez le faire fonctionner. Sinon, cela ne fonctionnera pas. Vous devez que votre sœur vous fasse don de la propriété, puis vous devez l'hypothéquer pour réaliser l'investissement complet.

Tant que vous pouvez retracer les fonds que vous avez donnés à votre conjoint (c'est-à-dire un document de prêt hypothécaire, votre propriété avec vos sœurs, leur don du montant du prêt obtenu, etc.), cela ne devrait pas poser de problème.

Les cadeaux sont cool. Les prêts garantis par des biens personnels sont cool. Enchaîner prêts et dons ? Il faudrait que je regarde le plan et la documentation.

Le produit du prêt peut être utilisé pour l'EB-5, mais un prêt doit être à votre nom et garanti par une garantie détenue en votre nom en tant qu'investisseur principal de l'EB-5. La propriété doit également être évaluée pour montrer une valeur estimative égale ou supérieure au produit du prêt. Alternativement, vous pouvez offrir l'argent prêté à votre mari, mais les documents de prêt doivent être examinés avec l'avocat EB-5.

Cela peut fonctionner si le prêt est garanti par la propriété.

Peut fonctionner si vous disposez de suffisamment de valeur nette dans la maison pour couvrir l'investissement de 500,000 XNUMX $ basé sur votre propriété à hauteur d'un tiers. Cela pourrait fonctionner.

Seul un tiers des fonds de prêt est conforme aux règles EB-5. Ce SOF ne peut pas être rendu conforme si vous ne possédez pas l’intégralité de la propriété/garantie du prêt.

Que vous ou votre mari deveniez l'investisseur principal, l'utilisation du produit du prêt qui n'est pas garanti par la propriété/l'actif que vous possédez entièrement ou uniquement n'est actuellement pas autorisée en vertu de la politique d'endettement de l'USCIS.