Les investissements EB-5 peuvent-ils acheter des titres d'une FPI non négociée ?

EB-5 Regional peut se lancer dans TOUTES les affaires juridiques.

Merci de nous contacter. Les investissements EB5 peuvent être structurés pour intégrer différents types d’investissements. Nous pouvons analyser l'investissement et les projets pour voir comment ils peuvent s'adapter au REIT non négocié. Nous disposons d’une équipe composée d’avocats SEC, d’économistes et d’avocats spécialisés en droit de l’immigration, spécialisés dans ces domaines. Si vous avez besoin de plus amples informations, nous pouvons organiser une consultation.

Veuillez solliciter les services d'avocats expérimentés et d'autres professionnels qui vous aideront à prendre des décisions concernant les REIT. En ce qui concerne également le REIT, quelle sera la stratégie d'utilisation des fonds des investisseurs nationaux étrangers pour la nouvelle entreprise.

Non, ce projet ne sera pas admissible parce qu’il n’y aura probablement aucune création d’emplois.

Cela pourrait être difficile. Le concept central de l’EB-5 est la création d’emplois. À moins que le projet ne puisse prouver que l’achat du Non-Traded REIT créera suffisamment d’emplois, le simple fait d’acheter des titres ne qualifiera pas l’investisseur pour un visa EB-5.

Pour ceux qui ne le savent pas, un REIT est un fonds de placement immobilier. Ils bénéficient d'un traitement fiscal favorable, même s'ils se limitent généralement à réaliser des investissements dans l'immobilier.

Il peut être théoriquement possible qu'un investissement EB5 soit structuré de manière à faire fonctionner un investissement via un REIT, ou du moins structuré d'une manière qui satisfait « techniquement » aux réglementations de l'USCIS. Le plus gros obstacle sera de convaincre l'USCIS que votre investissement dans le REIT peut être directement lié à toute création d'emplois résultant des investissements réalisés par le REIT. Il s’agit peut-être d’un lien trop ténu. Il peut exister d'autres moyens de structurer votre transaction EB5 afin de fournir certains des avantages que vous obtiendriez d'un investissement dans un REIT. Vous devriez discuter de votre situation spécifique avec un avocat d’entreprise compétent en EB5.

Une fiducie de placement immobilier (REIT) est toute société, fiducie ou association qui agit en tant qu'agent d'investissement spécialisé dans l'immobilier et les prêts hypothécaires immobiliers. L’objectif de ces FPI est conçu pour être passif et rechercher le montant d’intérêt le plus élevé qu’ils pourraient recevoir des prêts hypothécaires qu’ils détiennent. Ce type d'investissement passif n'est pas éligible au programme EB-5, qui est conçu comme un véhicule d'investissement actif et créateur d'emplois. Il n’existe aucune base rationnelle permettant de déterminer lesquels de ces prêts hypothécaires ou obligations adossées à des créances hypothécaires ont pu créer des emplois. Si l'investissement EB-5 ne crée pas réellement d'emplois, que ce soit directement ou indirectement selon la méthodologie, alors les demandes I-526 (demande d'immigration) et finalement I-829 (suppression de condition) seront refusées et un investisseur n'obtiendra pas la carte verte.

En général non, ou du moins ce serait très difficile, mais certaines structures alternatives pourraient être disponibles pour obtenir un effet similaire.

Le simple fait d’acheter des titres peut ne pas être admissible à l’investissement EB-5. Cela dépend de nombreux facteurs pour déterminer si votre exemple sera admissible. Vous pouvez appeler mon bureau pour en discuter.

Je ne le crois pas car il est difficile de prouver la création d’emplois.

Il est douteux que cela fonctionne, car il sera difficile de démontrer un lien entre l'investissement et la création d'emplois ultérieure.

Oui, ils peuvent.