By Magazine des investisseurs EB5 Staff
Lance Lee sait qu'il est l'exception : a Diplômé chinois de l'Université d'Arizona qui a obtenu sa carte verte en moins d'un an sous le EB-5 Programme – et son investissement récupéré cinq ans plus tard.
Le problème c'est que tous ceux à qui il parle veulents être également l'exception. Et il a parlé à de nombreux investisseurs chinois qui espèrent gagner des parts de marché aux États-Unis. résidence permanente et éventuel citoyenneté pour eux-mêmes et leurs enfants.
Il a parlé à tant de personnes, en tant que représentant de un conseiller en investissement EB-5, qu'il est devenu frustré qui si peu de gens auraient l’expérience positive qu’il a vécue.
Depuis que Lee a suivi le processus, celui-ci a été considérablement ralenti par un arriéré de applications.
Cet arriéré a tellement préoccupé Lee qu'il a quitté son emploi de recruteur. EB-5 candidats et fait pression pour trouver des solutions pour réduire l'arriéré et faire savoir combien de temps encore une carte verte il faudra plus que ce que pensent la plupart des investisseurs chinois - 10 à 12 ans.
« Cette industrie ne bénéficiera plus du flou. C'est caau bord de nombreuses émeutes d'investisseurs, " Lee a dit. "C'était moimanque de transparence depuis si longtemps. »
UN VOYAGE ÉMOTIONNEL EB-5
Lee est arrivé aux États-Unis en 2008 pour étudier à l'Université de l'Arizona. Il a obtenu son diplôme en 2010, a reçu son Formation pratique en option visa et, en 2011, a demandé sa carte verte. Huit mois plus tard, il l'a reçu. En 2016, il retourne en Chine car, bien qu’il y soit né, il n’y a jamais travaillé et est en quête d’aventure. Une semaine après son atterrissage, il a reçu un e-mail l'informant que son investissement de 500,000 5 $ dans l'EB-XNUMX lui était remboursé.
"Je pense Je suis ce que le système EB-5 était censé être », a déclaré Lee. « Pour le moment, surtout pour les investisseurs chinois et dans la situation actuelle, il est impossible de répéter mon histoire.. »
En effet, au cours de l'exercice 2015, pour la première fois, le Département d'État américain a imposé un retard de deux ans aux investisseurs EB-5 nés en Chine continentale, car les demandes avaient tellement augmenté qu'elles dépassaient l'allocation nationale. Les investisseurs chinois attendent désormais de plus en plus l'allocation d'une année à venir avant ils peuvent obtenir une carte verte, mais comme le retard va continuer à croître, le temps d'attente va également s'allonger de plus en plus.
"Cette industrie est comme une route très ancienne, étroite et cahoteuse, et il y avait trop de gens qui couraient le long de cette route", a déclaré Lee à propos de la soi-disant régression.
Ceux qui a investi en 2015, et sont obtenir maintenant leur I-526 pétition d'immigration approuveral et voir leurs enfants obtiennent leur diplômee de É.-U. collèges, sera dans une mauvaise position quand ils fitrouver combien de temps ils doivent attendre, il a dit.
Lee propose des solutions à court terme qui permettraient à ces candidats pour quise I-526 a étéen , pouvoir rester aux États-Unis pendant que leur demande est en cours de traitement. He aussi demande instamment davantage d'éducation des investisseurs chinois par un sondage impartial source afin qu'ils comprennent combien de temps le processus pourrait prendre.
Si rien n'est fait, craint-il, le Chinois EB-5 l'industrie déclinera à mesure que Investisseurs j'en ai marre du processus et tourner vers d'autres marchés.
"Nous sommes un peu comme danser sur la bombe", a déclaré Lee. "Ça va exploser."
Il raconte l'histoire d'une Chinoise qui a postulé en 2015. par l'intermédiaire du EB-5 programme pour elle et elle 18 ans fille. Mais alors que l'attente des cartes vertes s'éternises sur, la fille est sur le point de vieillir et devrait postuler seule.
"Alors maintenant le la mère obtiendra a US carte verte mais pas le fille. Mais le but de faire EB-5 c'était pour sa fille", a déclaré Lee. « SIl n'est pas le seul. Elle est comme un parmi des milliers.
IMPACT DE L' RÉTROGRESSION
Après son retour en Chine, Lee a travaillé en une entreprise d'investissement in Guangzhou, qui se spécialise dans des programmes d'investisseurs pour la résidence mondiale et la citoyenneté. He dit-il fait autour d'un cent présentations dans Événements EB-5 dans La Chine va recruter des clients et bâti l'équipe à la croissance la plus rapide de l'entreprise. En septembre 2017, il démissionne.
Les clients avaient de véritables espoirs pour leurs enfants et faisaient tout ce qu'ils pouvaient pour favoriser leur réussite, a déclaré Lee. Mais il se sentait de plus en plus mal en faisant des présentations et des déclarations.prévu de rencontrer des investisseurs en tête-à-tête. Ils avaient l'impression qu'ils pourraient obtenir une carte verte dans deux ou trois ans, et ce n'est tout simplement pas vrai, a-t-il déclaré. Il a refusé de leur donner de fausses informations, parlant plutôt de ce qu’il ressentait à l’égard des États-Unis et de la manière dont cela l’avait changé, le rendant plus franc. Il a parlé au public de son colocataire à l'université, issu d'une famille riche mais qui conduisait une vieille voiture et a été élevé pour travailler dur.
"Ces choses commencent à me faire comprendre pourquoi les Américains sont si fiers de leur pays", a déclaré Lee. «Il s'agit des valeurs chères à la société américaine : liberté, travail acharné, indépendance. Ces valeurs me parlent davantage. C’est en fait quelque chose qu’une famille chinoise aimerait voir ses enfants grandir.
Mais Lee s'est rendu compte que son argumentaire influençait toujours la décision du public de postuler. En Chine, dit-il, les gens ont tendance à ne pas lire les documents mais à faire confiance aux qui le leur a donné. Il ne voulait pas de ce fardeau.
« Si vous vous asseyez et parlez aux investisseurs chinois de la réalité of l'arriéré, 90, voire 95, pour cent d’entre eux s’en iront », a-t-il déclaré. Cela rend difficile la conclusion de nombreuses transactions.
Il a dit qu'il préférait consacrer son temps et son énergie à essayer d'apporter des changements dans le monde. EB-Programme 5.
PLAIDOYER POUR DES AMÉLIORATIONS
Depuis que il est peu probable que le quota de 10,000 XNUMX EB-5 les visas seront augmentés dans le futur proche, a déclaré Lee, il propose des solutions à court terme. Ceux qu’il privilégie font partie de ceux suggérés par d’autres acteurs de l’industrie :
Libération conditionnelle anticipée: Avec ce permis, les non-citoyens dont l'I-526 a été approuvé et dont l'investissement a été accepté par les services américains de citoyenneté et d'immigration pourraient rester dans le pays en attendant leur carte verte.
Employment Authorization Document (EAD): Cette cpourrait permettre un EB-5 demandeur de rester dans le pays et de travailler en attendant.
Système par candidat: Dans le cadre de cette approche, les personnes à la charge des demandeurs ne seraient pas incluses dans le quota de visa.
Augmenter le coût: Si les besoins d'investissement étaient portés à 1 million de dollars, Lee SAid, la plupart des investisseurs chinois ne broncheraient pas. En raison du marché immobilier en plein essor, a-t-il déclaré, même ceux des villes chinoises de troisième rang pourraient se permettre investir à ce niveau.
Lee a déclaré qu'il avait ressenti un « regain de confiance » lors d'un EB5 Magazine des Investisseurs conférence en Juillet 2017 lorsqu'il a vu des avocats, des centres régionaux, des promoteurs et des représentants du gouvernement réfléchir sujet après sujet pour essayer de résoudre les problèmes.
« Vous devez donner la même chose aux investisseurs chinois type de regain de confiance », a-t-il . « Faites-leur savoir qu'il y a des gens vraiment essayer de résoudre le problème; ce sont des gens vraiment bien dotés en ressources et bien connectés. Faites-leur sentir que les gens sont essayer de donner leurs possibilités. C'est un objectif réalisable. »
He dit que les efforts actuels, fragmentaires, sont comme des pop-upshoublons, alors qu'il faut un plus comme un centre commercial – un effort concerté et unifié.
Il appelle à davantage d'éducation et d'information pour les investisseurs chinois potentiels.
Lee envisage de contacter le Congrès pour obtenir des secours. Il croit pouvoir offrir un message clair et vivant à propos Investisseurs chinois, à qui il compare Enfants DACA. Le EB-5 programme apporters chez les immigrants qui profitent à l’économie et à la culture américaines, At-il dit, et aussi alimente l'industrie du développement ici, en fournissant des capitaux pour les projets.
Lee pense que les États-Unis seront toujours plus un attrait pour les immigrants chinois que d’autres pays.
« Tant que Harvard sera toujours là, aussi longtemps que Stanford existe toujours, et tant que les Chinois ne pourront pas se connecter à Facebook, Google ou Twitter, il y aura toujours une demande.»
Il est reconnaissant d'être arrivé aux États-Unis grâce au programme EB-5.
"Je ne pense pas EB-5 est faux," il a dit. "Je pense que ça peut être si beau. J'en suis un exemple. Ma famille est très heureuse. »
Personnel d’EB5Investors.com
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