par l'équipe d'EB5Investors.com
Annonçant de bonnes nouvelles pour les investisseurs et pour l'industrie de l'EB-5, CanAm Enterprises et la Philadelphia Industrial Corporation (PIDC) ont récemment annoncé un remboursement historique aux investisseurs. Une somme de 122 millions de dollars a été remboursée à 244 investisseurs après leur implication dans le financement du Philadelphia Convention Center. Souvent considéré comme la mesure finale du succès d'un projet EB-5, CanAm rejoint seulement une poignée d'opérateurs de centres régionaux à avoir remboursé leurs investisseurs.
Comme les initiés du programme le savent, le chemin vers le remboursement est long et dépend de la réussite d'une série d'étapes, à savoir l'approbation des investisseurs I-526 et I-829, ainsi que la structuration, la commercialisation et l'exploitation réussies d'un projet pour les investisseurs. développeurs. Ce n’est que lorsque les investisseurs auront prouvé les fruits de leur investissement en envoyant une pétition I-829 et reçu leur carte verte que les promoteurs pourront réaliser la stratégie de sortie qu’ils avaient proposée depuis longtemps aux investisseurs. Tout remboursement anticipé compromettrait la capacité des investisseurs à prouver qu'ils ont conservé un investissement à risque pendant la durée de leur résidence permanente conditionnelle, une exigence clé du programme.
L'annonce de CanAm marque le remboursement de 244 investisseurs, intégralement et dans les délais. Tous ces investisseurs avaient apporté leur capital grâce à un prêt accordé par CanAm et PIDC à la Philadelphia Convention Center Authority. Leur investissement a financé en partie l’agrandissement du Philadelphia Convention Center, dans le but de lui permettre de mieux rivaliser avec les centres de congrès d’autres grandes villes.
Les emplois dans la construction et l'exploitation créés par le projet se sont élevés à plus de 3,000 829, soit plus que suffisant pour satisfaire aux exigences I-244 des 244 investisseurs remboursés. Désormais, tous ces XNUMX investisseurs et leurs familles ont obtenu la résidence permanente inconditionnelle et certains ont même obtenu la citoyenneté, selon les représentants de CanAm.
Bien qu'il semble que le projet ait été un succès du point de vue EB-5, des conflits de travail en 2012 ont remis en question la viabilité à long terme du centre de congrès amélioré au-delà de l'horizon EB-5. De nombreux groupes ont contourné Philadelphie au profit d’autres villes en raison de préoccupations concernant l’inefficacité et l’incompétence des dirigeants. Des rapports récents font cependant état d'un regain d'intérêt pour le centre des congrès face aux changements de direction. Le Philadelphia Convention and Visitors Bureau estime que les groupes de retour « passeront un total combiné de 114,314 147.6 nuits dans des hôtels locaux et généreront 1 millions de dollars d’impact économique ». [XNUMX]
Les responsables publics ont également manifesté leur confiance dans le projet et leurs espoirs pour l'avenir de Philadelphie. Le gouverneur Rendell a remercié CanAm et PIDC en déclarant : « L'expansion a eu un impact positif significatif sur notre industrie de l'hôtellerie et du tourisme. Nous sommes reconnaissants envers CanAm et PIDC pour leurs efforts.
Les investisseurs sont sûrement reconnaissants eux aussi : avec leurs cartes vertes et leur capital restitué en main, beaucoup continuent d'apprendre l'anglais, voyagent à travers le pays et s'installent dans leur nouveau domicile, selon les témoignages d'investisseurs.
Dans l'ensemble, CanAm cite le montant total des investisseurs qu'ils ont remboursés à plus de 900. Prochain projet pour CanAm : rembourser 94 investisseurs qui ont accordé un prêt à un petit projet par l'intermédiaire du centre régional du comté de Los Angeles - le premier projet EB-5 dans ce domaine. comté pour atteindre sa maturité, selon CanAm.
[1] Von Bergen, Jane M. « Changements au Convention Center attirant les groupes vers Philadelphie. » Philly.com. 22 août 2014. La toile.
Personnel d’EB5Investors.com
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