MIS À JOUR PAR DILLON COLUCCI LE 28 JANVIER 2020
Parce que le investissement requis par le programme EB-5 est important, il est important que les investisseurs EB-5 comprennent toutes les composantes du Processus EB-5. Choisir le bon projet EB-5 est particulièrement important si l’investisseur EB-5 veut réussir.
Projets EB-5 sont le plus souvent parrainés par des centres régionaux (Cliquez ici pour parcourir une liste des centres régionaux désignés par l'USCIS). Même si les investisseurs EB-5 peuvent créer leurs propres entreprises commerciales, environ 90 à 95 % de tous les demandeurs de visa EB-5 investissent dans une entreprise parrainée par un centre régional. Les investisseurs EB-5 doivent diriger leur investissement en capital requis vers une entreprise commerciale spécifique qui finance un projet d'investissement spécifique (un projet EB-5). Les investissements EB-5 doivent être réalisés dans un projet EB-5 qui est considéré comme une nouvelle entreprise commerciale et qui mènera à la création de 10 emplois à temps plein pour les travailleurs américains.
Les nouvelles entreprises commerciales sont définies comme des entreprises légales à but lucratif créées après le 29 novembre 1990. Les entreprises plus anciennes peuvent être admissibles si l'investissement EB-5 conduit à une restructuration importante de l'entreprise ou augmente le nombre d'employés ou la valeur nette d'une entreprise existante de 40. pour cent. Les entreprises peuvent être structurées de différentes manières, par exemple sous la forme d'une entreprise individuelle, d'une société en commandite ou d'une société en nom collectif, d'une société par actions, d'une fiducie commerciale ou d'autres structures commerciales publiques ou privées.
Types de projets EB-5
Les projets EB-5 supposent de nombreux modèles commerciaux différents et fonctionnent dans de nombreux secteurs différents. Les types de projets EB-5 comprennent :
- Commerce de détail à usage mixte
- Hôtels
- Stades sportifs
- Restaurants
- Développements agricoles, y compris caves et fermes
- Véhicules électriques
- Fabrication
- Biotechnologies et technologies médicales
- Casinos
- Lieux de divertissement
- Centres de congrès
- Immeubles de bureaux
Comment choisir un projet EB-5
Choisir un centre régional EB-5 et un projet dans lequel investir peut être intimidant. Pourtant, le choix d'un centre régional et d'un projet EB-5 qui répond aux critères juridiques requis et qui est viable en tant qu'entreprise est peut-être l'étape la plus importante du processus EB-5, puisque la décision de l'investisseur résidence permanente dépend de la capacité du projet à créer des emplois et à respecter les critères légaux requis. Les investisseurs peuvent être initialement intéressés par un projet particulier parce qu’ils connaissent le secteur ou l’emplacement du projet. Il existe cependant certains due diligence questions que les demandeurs de visa EB-5 devraient poser avant de décider où investir. Voici quelques bonnes questions de départ :
- Combien d’investisseurs EB-5 se sont déjà engagés dans le projet ?
- Comment sont créés les emplois ? Comment sont-ils répartis entre les investisseurs ?
- Où sont les autres investisseurs EB-5 dans le processus de demande de visa ?
- Le plan d'affaires du projet est-il conforme aux Question de Ho?
- Quels sont les risques associés au projet ?
- Quelle est la stratégie de sortie du projet après l'obtention de la résidence permanente ?
- Quels sont les retours sur investissement attendus ?
- Des fonds non EB-5 seront-ils utilisés pour le projet ? D’où proviendra ce financement ? Ce financement a-t-il été assuré ?
- L'investissement et les frais associés seront-ils remboursés si la demande I-526 est refusée ?
- Quelles sont les qualifications du ou des directeurs du projet ?
- Quelle expérience EB-5 les conseillers en immigration et en valeurs mobilières du centre régional possèdent-ils ?
- Quel est le processus de sélection des investisseurs potentiels ?
- Le centre régional ou les responsables du projet ont-ils déjà été impliqués dans un procès ou une faillite ?
- Quels modèles économiques ou économétriques sont utilisés pour prévoir que le nombre d’emplois requis sera créé ?
- Le projet répond-il aux exigences d’investissement ? Si oui, comment ?
Personne ne devrait vous pousser à participer à un projet de centre régional particulier. Assurez-vous de faire vos propres devoirs avant de réaliser votre investissement EB-5. De plus, vous pouvez contacter EB5Investors.com pour un échange gratuit évaluation de votre éligibilité à participer au programme EB-5, à des fins générales d’immigration.
