Coût du visa EB-5 : ce que vous devez savoir avant de postuler - EB5Investors.com
Principes de base d'EB-5

Coût du visa EB-5 : ce que vous devez savoir avant de postuler

Coût du visa EB-5

Mis à jour par Dillon Colucci et son équipe

L’une des questions les plus fréquemment posées par les candidats potentiels à l’EB-5 est «Combien coûte un visa EB-5 ?« Ce que beaucoup croient être une question facile s’avère assez complexe lorsqu’on essaie d’être exhaustif. C'est pourquoi de nombreuses réponses mettront uniquement en évidence les frais de dossier, les frais d'immigration et les investissement minimal. Cependant, il y a bien d'autres frais tout au long du cycle de vie de l’EB-5 qui doivent être pris en compte.

Combien dois-je investir dans EB-5 : TEA ou non-TEA ?

Il s’agit de la considération de coût la plus importante. Dans chacun des scénarios, l'investisseur doit évaluer si l'investissement est situé ou non dans un zone d'emploi ciblée (TEA). Si un investissement est situé dans une TEA, le montant minimum d’investissement est de 800,000 XNUMX $. Si un investissement n'est pas situé dans un TEA, le minimum Capital EB-5 Il faut investir 1.05 million de dollars.

Trois catégories d'investissements EB-5 avec des coûts différents

Afin de comprendre les coûts, nous devons déterminer quel type d'investissement EB-5 un investisseur recherche. Autrement dit, quel modèle d’EB-5 ? Pour les besoins de cet exercice, décomposons les types d'investissements EB-5 en trois grandes catégories : un investissement EB-5 direct, un investissement EB-5 standard et un investissement EB-5 de centre régional. C'est aux investisseurs EB-5 de faire leur due diligence et des recherches tout en étant équipé des bonnes questions à poser sur les coûts et la connaissance des Exigences EB-5.

1. Coût d’investissement direct EB-5

Coût d’investissement direct EB-5

Ce que nous définissons comme un investissement direct EB-5 est un investissement commercial créé de toutes pièces par l’investisseur. Ce scénario est celui dans lequel un investisseur a une idée commerciale et a l’intention de retrousser ses manches et de la mettre en œuvre. Dans ce scénario, l'investisseur est la seule personne impliquée dans l'investissement à rechercher un carte verte du programme EB-5.

Frais d'administration EB-5 : investissement direct

Les investissements directs EB-5 et les centres régionaux EB-5 sont préstructurés à des degrés divers. En règle générale, le coût de pré-structuration de l'investissement est répercuté sur l'investisseur sous la forme de frais administratifs, dont nous parlerons plus en détail ci-dessous.

Ici, dans un investissement direct EB-5, puisque l’investisseur structure lui-même cet investissement, il n’y a pas de frais administratifs. Cependant, tous les frais professionnels visant à garantir que l'investissement est conforme à l'EB-5 sont supportés uniquement par l'investisseur, plutôt que répartis entre plusieurs investisseurs. Les coûts nécessaires pour garantir la conformité au programme EB-5 peuvent inclure les frais juridiques, rédacteur de plan d'affaires honoraires, économiste frais et frais de déclaration de tiers, entre autres.

Frais de rapport EB-5 TEA

Dans un centre régional EB-5 et un EB-5 direct disponible dans le commerce, l'investissement est très probablement déjà localisé dans un TEA. En règle générale, les personnes qui structurent ces investissements prépareront un rapport TEA conçu pour être soumis avec la pétition I-5 d'un investisseur EB-526 afin de démontrer à l'USCIS que l'investissement est situé dans une TEA. Dans un EB-5 direct, l'investisseur sera responsable d'obtenir son propre rapport TEA, ce qui peut coûter environ 500 $ à 1,000 XNUMX $ en frais à un fournisseur de services approprié. 

Frais du plan d’affaires EB-5

Semblable au rapport TEA, un investisseur dans le scénario direct EB-5 est responsable de l'obtention d'un Plan d'affaires conforme à l'EB-5. Ce coût peut varier de 2,500 10,000 $ à XNUMX XNUMX $, voire plus, selon la nature de l'entreprise. De plus, chaque plan d'affaires doit être étayé par une étude de marché indépendante, objective et vérifiable concernant le secteur d'activité de l'entreprise. L’obtention d’un rapport d’étude de marché représente probablement un coût supplémentaire.

Honoraires d’avocat EB-5 : investissement direct

Contrairement à un investissement EB-5 direct disponible dans le commerce ou à un investissement EB-5 dans un centre régional, un investisseur doit obtenir les conseils juridiques appropriés d'un organisme compétent. avocat d'immigration pour s'assurer que tous les aspects de l'investissement choisi sont conformes à la norme EB-5. Ce type de conseil en immigration est distinct des conseils de l'avocat en immigration concernant source de fonds. Essentiellement, l’avocat spécialisé en droit de l’immigration dans un EB-5 direct doit effectuer au moins le double de la quantité de travail. Les honoraires de l'avocat chargé de l'immigration pour la requête I-526 peuvent aller jusqu'à 50,000 XNUMX $ et plus.

Un EB-5 direct peut nécessiter l’avis juridique d’autres avocats. Par exemple, l'investisseur direct EB-5 créera généralement une nouvelle entreprise, ce qui pourrait nécessiter les services d'un avocat d'entreprise. Si l’entreprise est liée à l’immobilier, un avocat spécialisé en droit immobilier peut être nécessaire. Tous ces frais juridiques supplémentaires seront à la charge de l'investisseur.

2. Frais d'investissement directs EB-5 disponibles dans le commerce

Frais d’investissement directs EB-5 prêts à l’emploi

Un investissement direct EB-5 prêt à l'emploi peut être défini comme un investissement de centre non régional (c'est-à-dire direct) préstructuré pour un investissement. Ces scénarios sont similaires à l'investissement dans un centre régional EB-5 dans le sens où une opportunité commerciale est généralement présentée à un investisseur avec une structure prête à l'emploi qui nécessite ou permet peu ou pas de changements. Généralement, l'investisseur sera en mesure de réaliser l'investissement et permettra à une autre partie de gérer l'investissement, l'investisseur étant un investisseur passif. Cependant, il peut y avoir des opportunités pour un investisseur plus actif.

Frais d'administration

Les frais administratifs correspondent généralement au coût de structuration de l’investissement pour qu’il soit conforme à l’EB-5. Dans un investissement direct EB-5 prêt à l’emploi, il peut y avoir différents degrés de structuration complète. Généralement, un investisseur peut s'attendre à des frais administratifs inférieurs en fonction du montant de la structuration réalisée par les personnes ou la personne qui a structuré l'investissement.

Frais juridiques

Ici, à l’instar d’un investissement EB-5 dans un centre régional, et contrairement à un investissement direct EB-5, l’avocat chargé de l’immigration ne devrait avoir que peu ou pas de travail pour garantir que la structure est conforme à l’EB-5. L'avocat chargé de l'immigration devrait toujours examiner la structure directe EB-5 disponible dans le commerce pour garantir la conformité en matière d'immigration. L’objectif principal de l’avocat chargé de l’immigration sera généralement de garantir la conformité de la source de fonds de l’investisseur. Par conséquent, les frais juridiques d'immigration pour la pétition I-526 seront généralement inférieurs aux frais juridiques d'immigration d'investissement directs EB-5.

3. Coût d’investissement EB-5 du Centre régional

Coût d’investissement EB-5 du Centre régional

A centre régional d'investissement EB-5 est le type d’investissement EB-5 le plus courant. D'une manière générale, un investisseur investira dans une structure d'investissement préparée à l'avance dans laquelle un centre régional ou un promoteur a créé une nouvelle entreprise commerciale prête à accepter des investisseurs. La nouvelle entreprise commerciale accordera généralement un prêt (appelé prêt EB-5) ou un investissement en actions dans une autre entité, généralement connue comme une entité créatrice d'emplois.

Frais d'administration EB-5 : investissement dans le centre régional

Semblable à un investissement EB-5 direct prêt à l’emploi, un investissement EB-5 dans un centre régional est préstructuré et nécessitera des frais administratifs. Les investissements EB-5 des centres régionaux ont généralement des coûts de structuration plus élevés car ils sont généralement plus complexes que les investissements directs EB-5 disponibles dans le commerce (ce qui ne signifie pas qu'ils sont nécessairement meilleurs ou pires). Les frais administratifs peuvent varier d'environ 20,000 90,000 $ à XNUMX XNUMX $.

Honoraires d’avocat EB-5 : investissement dans le centre régional

Semblable à un investissement EB-5 standard, l'avocat chargé de l'immigration a moins de travail à faire pour s'assurer que la structure est conforme à l'EB-5 par rapport à un investissement direct EB-5. L'objectif principal de l'avocat chargé de l'immigration est de garantir que la source de fonds des investisseurs est conforme et que les frais juridiques de la pétition I-526 devraient être inférieurs aux frais juridiques directs d'immigration d'investissement EB-5.

Frais gouvernementaux pour le visa EB-5

Les frais de dossier gouvernementaux sont plus faciles à comprendre lorsqu’ils sont ventilés par étape du processus d’immigration. Veuillez noter que ces informations sont toujours susceptibles d'être modifiées à tout moment par le gouvernement américain.

Frais de pétition EB-5 I-526

Les frais de dépôt d'un demande I-526, qui est la première étape du processus EB-5, s'élève à 3,675 XNUMX $. Ces frais sont destinés à l'investisseur et à toutes les personnes à sa charge.

Ajustement des frais de traitement du statut ou du visa d'immigrant

La deuxième étape du processus EB-5 est d'obtenir la carte verte conditionnelle après l'approbation de la pétition I-526. Cela se produit après que la période d'attente pour un numéro de visa soit disponible, le cas échéant. Une fois qu'un numéro de visa est disponible, si un investisseur se trouve en dehors des États-Unis, il doit passer par le Centre national des visas et une ambassade ou un consulat à l'étranger. Les frais de visa d'immigrant sont de 345 $ par personne. Après réception du visa d'immigrant, l'investisseur peut entrer aux États-Unis et l'USCIS présentera ensuite sa carte verte et l'enverra par courrier à l'adresse américaine de l'investisseur. Les frais de production et d'envoi sont de 220 $.

Si l'investisseur se trouve déjà aux États-Unis avec un certain statut lorsque le numéro de visa est disponible, il déposera une demande. Demande I-485 pour ajuster leur statut aux États-Unis. Les frais de dépôt d'un I-485 sont probablement de 1,140 85 $ pour l'investisseur, sans compter les frais biométriques requis de 14 $. Ces frais sont par personne, mais les enfants de moins de 79 ans et les candidats de plus de XNUMX ans bénéficient de frais réduits.

Pétition EB-5 I-829

La dernière étape du processus consiste à supprimer les conditions de résidence en déposant le demande I-829. Les frais de dépôt pour la pétition I-829 sont de 3,750 829 $. Ces frais sont destinés à l'investisseur et à toutes les personnes à sa charge qui déposent une demande auprès de l'investisseur. Si l'investisseur a une personne à charge qui entre aux États-Unis ou modifie son statut plus tard que l'investisseur, la personne à charge devra peut-être déposer sa propre requête I-XNUMX, ce qui nécessitera des frais de dossier supplémentaires.

Frais d'immigration EB-5 après la pétition I-526

Les frais d'immigration pour la pétition I-526 sont indiqués ci-dessus et dépendent en grande partie de la bonne structure de l'investissement EB-5 et/ou de la complexité de la source de fonds de l'investisseur. Les frais juridiques liés à l'immigration après la requête I-526 sont plus prévisibles et largement variables en fonction du nombre de membres de la famille.

Lors de la deuxième étape du processus EB-5, les frais juridiques liés au visa d'immigrant et à l'ajustement du statut peuvent aller jusqu'à 5,000 526 $ par demandeur. Ces frais sont généralement basés sur le nombre de personnes à charge car, contrairement à une requête I-829 ou I-XNUMX, chaque personne doit déposer sa propre demande.

Dans la troisième étape du processus EB-5, la pétition I-829 peut inclure l'investisseur et toutes les personnes à sa charge concernées. Les frais de préparation d'une pétition I-829 basée sur un modèle fourni par un EB-5 direct disponible dans le commerce et un centre régional EB-5 peuvent aller jusqu'à 10,000 5 $. Il est important de noter que dans le cadre d’un investissement direct EB-829, un avocat spécialisé en immigration est tenu d’effectuer toute la préparation, l’assemblage et la rédaction des documents requis pour démontrer la suppression des conditions. Par conséquent, les frais juridiques d'immigration pour une requête I-5 dans un investissement direct EB-5 seront beaucoup plus élevés qu'un investissement direct EB-5 standard ou un investissement EB-XNUMX de centre régional.

Frais de déplacement et de réinstallation

Les investisseurs doivent également prendre en compte tous les frais de déplacement et de déménagement applicables. Au minimum, un investisseur doit prévoir un voyage pour entrer aux États-Unis pour obtenir le carte verte conditionnelle. En règle générale, les investisseurs devront prendre en compte et calculer plusieurs voyages aux États-Unis. 

Considérations fiscales

Les investisseurs devraient consulter avocats fiscalistes pour déterminer les conséquences fiscales de l'obtention d'une carte verte et du fait de passer plus de la moitié de l'année physiquement présent aux États-Unis. Cela peut inclure les coûts fiscaux ainsi que les éventuels honoraires fiscaux professionnels.

Soyez conscient des frais de visa EB-5

Les investisseurs doivent être conscients de tous les coûts avant de se lancer dans le visa EB-5. Il est important que les investisseurs fassent preuve de diligence raisonnable et effectuent des recherches tout en étant équipés des bonnes questions à poser sur les coûts du visa EB-5 et en connaissant les exigences EB-5, tout en tenant compte des différentes différences entre les trois modèles d'investissement évoqués ci-dessus. Il est recommandé de demander un avis juridique professionnel avant de postuler à tout type de visa d'immigration y compris EB-5.