Financement EB-5 - EB5Investors.com
Principes de base d'EB-5

Financement EB-5

Qu’est-ce que le capital EB-5 ?

Capital EB-5 est une alternative unique aux sources de financement traditionnelles. Le Le programme EB-5 a été créé en 1990 encourager les étrangers à investir aux États-Unis et à créer des emplois américains en échange d’une carte verte américaine. Alors que les marchés du crédit se sont resserrés à la suite de la crise financière, de plus en plus d'entreprises et de promoteurs américains se sont tournés vers les fonds EB-5 pour lever les capitaux nécessaires à leurs projets. Comment le programme EB-5 peut-il vous être utile en tant que développeur ?

Contexte

Le Congrès a créé le programme Immigrant Investor, ou programme EB-5, en 1990 afin de stimuler l’économie américaine. Actuellement, dans le cadre de ce programme, l'étranger doit investir 800,000 1.05 $ ou 10 million de dollars, selon l'endroit où se situe le projet, dans une nouvelle entreprise commerciale aux États-Unis. Leur investissement doit créer XNUMX emplois aux États-Unis.

En 1992, le Congrès a élargi le programme en créant le programme pilote pour les investisseurs immigrants, qui a établi Centres régionaux EB-5. Les centres régionaux permettent de regrouper les fonds d'investissement dans des entreprises désignées par l'USCIS et d'investir dans des projets qui nécessitent un afflux de capitaux plus important. Investir via un centre régional présente également un avantage pour l'investisseur, car il est autorisé à prendre en compte les emplois indirects et induits dans les exigences de création d'emplois. Parce que les centres régionaux et les investisseurs n'ont pas à se soucier de créer 10 emplois par investisseur, plusieurs investisseurs EB-5 peuvent investir dans le même projet et ils peuvent tous répondre aux exigences de création d'emplois pour obtenir un visa EB-5 et une carte verte. Prenons par exemple un projet hôtelier de 90 millions de dollars qui devrait créer 80 emplois directs et 300 emplois indirects ou induits. Un tel projet pourrait accepter huit investisseurs EB-5 (au niveau d'investissement de 800,000 1.05 $ ou de 7.2 million de dollars) si seuls les emplois directs étaient pris en compte, comme cela est requis dans le cas d'un investissement direct. Cela permettrait de récolter un total de 14.4 à 300 millions de dollars de fonds d'investisseurs immigrants pour le projet. Cependant, grâce à un centre régional, le projet pourrait compter 380 emplois indirects et induits supplémentaires, portant le nombre total d'emplois à 5 et le nombre maximum d'investisseurs EB-38 à 34.2, ce qui permettrait au projet de lever entre 68.4 et 5 millions de dollars. en capital des investisseurs EB-XNUMX.

L'augmentation de capital

Courtier Courtier

Même si le programme des centres régionaux est souvent considéré comme gagnant-gagnant, il n’est pas sans difficultés. Il est important de considérer toutes les exigences et tous les coûts du processus ainsi que toutes les options disponibles.

Désignation de centre régional

Un moyen de lever des capitaux EB-5 est pour le développeur de demander la désignation de centre régional auprès de l'USCIS. Ce processus nécessite que vous soumettiez un I-924 demande de désignation de centre régional et informations supplémentaires décrivant la portée géographique et industrielle du centre régional, ainsi que l'impact économique et les perspectives de création d'emplois des projets du centre régional. Le processus d'approbation est long et peut vous obliger à répondre à plusieurs demandes de preuves (RFE) de l'USCIS, transformant parfois l'approbation en un processus de plusieurs années.

Affilié à un centre régional existant

Si vous êtes un développeur qui cherche à lever des fonds dans un avenir immédiat, il peut être préférable de travailler avec un partenaire existant. Centre régional désigné par l'USCIS. De nombreux centres régionaux existants accepteront les projets de promoteurs extérieurs.

Investissement direct

Si vous envisagez la voie de l’investissement direct, vous recevrez un investissement directement d’un ou plusieurs investisseurs individuels et ne vous associerez pas à un centre régional. L'avantage est que vous n'aurez pas à déposer de demande I-924 auprès de l'USCIS en tant que développeur, mais vous devez prendre en compte les exigences professionnelles plus strictes pour cette option.

Conclusion

Dans l'ensemble, le programme d'investisseurs immigrants EB-5 est une option populaire et viable pour les développeurs dans un large éventail d'industries. S’il est géré correctement par un développeur individuel et utilisé pour les bons projets, le programme de visa EB-5 constitue une option légitime et unique pour financer des entreprises commerciales aux États-Unis.