Pékin est une plaque tournante majeure pour les Chinois fortunés qui recherchent une mobilité mondiale et des opportunités d’investissement.
C'est la quatrième capitale mondiale des milliardaires, après New York, Londres et Mumbai, où vivent de nombreux investisseurs chinois continentaux qui demandent le visa EB-5.
La Chine continentale abrite le plus grand nombre de millionnaires au monde, surpassant les États-Unis. Selon une étude récente, entre six et sept millions de Chinois possèdent une fortune supérieure à 1 million de dollars, ce qui en fait des individus fortunés (HNWI). Les ultra-HNWI possèdent plus de 30 millions de dollars, dont près de 70,000 XNUMX personnes vivent en Chine, principalement à Guangdong, Pékin et Shanghai.
Selon des études récentes, environ 13,500 XNUMX On s'attendait à ce que les HNWI chinois quittent le pays entre 2023 et 2024.
Selon un avocat spécialisé en immigration aux États-Unis Olivier Yang et coprésident du département d'immigration de Reid & Wise, Pékin est depuis longtemps un point chaud pour le marché chinois EB-5 en raison de plusieurs facteurs.
« Tout d’abord, en tant que centre politique de la Chine, les prix de l’immobilier à Pékin ont connu une hausse fulgurante au cours des 15 dernières années. Malgré le récent ralentissement du marché immobilier global, la ville reste l’un des marchés immobiliers les plus chers au monde. Ensuite, Pékin est le centre économique du nord de la Chine en raison de son rôle central dans la politique, la finance et l’industrie. Les solides infrastructures de la ville, notamment les réseaux de transport avancés et les quartiers d’affaires, attirent les multinationales et les investissements. En outre, le statut de Pékin en tant que centre politique entraîne des dépenses gouvernementales importantes et une influence politique, ce qui renforce encore son importance économique », explique Yang.
Une nouvelle loi et la croissance économique suscitent l'intérêt de la Chine continentale pour le visa EB-5
notable, Investisseurs de Chine continentale Les États-Unis dominent largement le programme de visas EB-5, représentant la plus grande nationalité de bénéficiaires en 2023. Ils ont reçu 5,684 8,354 des 5 XNUMX visas EB-XNUMX délivrés dans le monde, ce qui témoigne de leur confiance dans ce programme.
L’attrait durable du programme de visa EB-5 pour les investisseurs chinois peut également être attribué aux avantages du Loi de 5 sur la réforme et l'intégrité EB-2022 (RIA), principalement les catégories réservées et le processus de dépôt simultané.
Le visa EB-5 catégories réservées offrir des délais de traitement plus rapides pour les demandes sans arriérés, à condition que le projet EB-5 soit situé dans une zone rurale ou à fort taux de chômage (HUA) ou soit désigné comme un investissement spécial dans les infrastructures.
Parallèlement, le processus de dépôt simultané permet aux titulaires d'autres visas américains de passer au visa EB-5 via un processus de demande conjointe qui permet aux candidats de demander une carte verte tout en ajustant leur statut d'immigration aux États-Unis.
Ces avantages intéressent les investisseurs chinois fortunés pour leurs familles, en particulier ceux dont les enfants étudient déjà aux États-Unis. Ils sont déjà titulaires d'un visa F-1 et sont éligibles pour déposer simultanément leur dossier. Pendant qu'ils ajustent leur statut aux États-Unis, ils sont éligibles pour travailler et voyager.
La Chine continentale a dominé les demandes de visa EB-5 au cours de la dernière décennie
La tendance pour Visas EB-5 délivrés aux investisseurs chinois La croissance de la population de Chine continentale a connu des hauts et des bas au cours des deux dernières décennies.
Les recherches montrent qu’entre 2010 et 2019, les particuliers fortunés de Chine ont obtenu plus de 70 % des 81,125 XNUMX visas d’investisseur délivrés par les États-Unis.
Le plus grand nombre de visas EB-5 pour les centres régionaux a été délivré en 2014 (8,966 5), tandis que le plus grand nombre de visas d'investissement EB-2016 directs délivrés aux investisseurs chinois de Chine continentale l'ont été en 510 (XNUMX).
Les investisseurs EB-5 de Chine continentale sont confrontés à une régression dans la catégorie des visas sans réserve.
Avec la nouvelle réglementation EB-5, les nouveaux investisseurs chinois peuvent demander le visa EB-5 sans aucune régression s'ils investissent dans des projets réservés. Cependant, ils disposent de dates spécifiques si leur demande comprend des visas non réservés attribués à des projets EB-5 situés dans des zones d'emploi ciblées (TEA) dans des zones urbaines et non urbaines et des projets pré-RIA qui ne sont pas éligibles aux projets réservés.
Pour Investisseurs chinois EB-5, les dates limites pour les demandes sans réserve sont le 1er avril 2022 (dépôt) et le 1er janvier 2017 (action finale) selon le bulletin des visas de septembre, le dernier de l'exercice 2024. Ces jours calendaires n'ont pas changé depuis février.
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