Centres régionaux EB-5

An Centre régional EB-5 est désigné par l'USCIS pour parrainer des projets destinés aux investisseurs immigrants souhaitant obtenir la carte verte américaine via le programme EB-5. Les centres régionaux jouent un rôle central dans le secteur EB-5, détenant en termes simples la licence nécessaire pour lever des fonds EB-5. Ces centres régionaux parrainent divers projets ; mais n'oubliez pas que seule la licence est requise. L'entité qui lève les fonds et gère la transaction peut être n'importe quel groupe.

Il est donc important de vérifier quelques éléments pour faire preuve de diligence :

5 éléments clés que les investisseurs devraient prendre en compte lors du choix d'un centre régional EB-5

1. Qui gère votre argent ?
   Lorsque vous investissez dans un programme EB-5, votre argent est placé dans un fonds commun d'investissement, également appelé « NCE » (Nouvelle Entreprise Commerciale). Ce fonds est généralement constitué de capitaux provenant de plusieurs investisseurs EB-5 et prêté à un projet. Il est important de comprendre que le gestionnaire de ce fonds (le NCE) joue un rôle crucial dans la réussite et la sécurité de votre investissement, tout autant, voire plus, que le Centre Régional lui-même. Posez-vous toujours les questions suivantes : Qui gère le NCE ? et Quel est leur bilan?
2. Expérience et palmarès
   Renseignez-vous sur les personnes qui gèrent le fonds. Depuis combien de temps travaillent-elles dans le secteur EB-5 ? Quelle est leur réputation ? Ont-elles mené à bien des projets EB-5 ? Une recherche rapide sur Google peut vous donner des informations précieuses. Fiez-vous à votre instinct : si quelque chose ne va pas, cherchez ailleurs.
3. Surveillance du centre régional
   Le Centre régional est l'entité agréée par l'USCIS qui sponsorise le projet EB-5. Vérifiez qui possède ou gère le Centre régional. Il peut s'agir du gestionnaire du fonds ou d'un groupe distinct qui octroie une licence pour son nom. Assurez-vous que le Centre régional est en règle avec l'USCIS, ce que vous pouvez souvent vérifier en ligne.
4. Qualité et risque du projet
   Évaluez le projet dans lequel vous investissez. S'inscrit-il dans un marché porteur ? Propose-t-il des prévisions réalistes de création d'emplois ? Des promoteurs, des entrepreneurs ou des marques de renom sont-ils impliqués ? Un bon projet doit être rentable, et pas seulement répondre aux exigences de l'EB-5.
5. Structure du capital (pile de capital)
   Comprenez comment votre EB-5 est utilisé. Le fonds accorde-t-il un prêt garanti ou non garanti au projet ? Qui d'autre investit dans le projet (banques, partenaires financiers, etc.) ? Quel est le niveau de risque de l'EB-5 ? Les réponses vous aideront à évaluer le niveau de protection de votre investissement.

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